明折暗扣顺利销售

另一方面，元宵节之后，上海万科针对楼盘的折扣一直没有停止过。

万科在松江地区的楼盘白马别墅刚刚结束房展会期间的促销。“五一”期间，购房者只要缴纳2万元意向金就可以获得一个选房号，可以在开盘价基础上打九八折，如果一次性付清房款，则还将有2%的折扣，也就是最高折扣为九六折。销售人员表示，白马花园新一批房源的开盘价格将在11000-13000元/平方米，和前一批房源价格基本相当。

与此同时，万科3月份新推房源万科金色雅筑，其开盘价为18000元/平方米，低于此前销售人员对外的报价。此前，由于万科新里程销售价格已经达到了18000元/平方米，外界普遍认为建筑品质更好的金色雅筑将会超出这一报价。从楼盘销售人员处获得的信息显示，5月份即将开盘的新一批房源，90平方米套型总价在160万元，平均下来，每平方米单价1.77万元。

从去年下半年以来，万科所有楼盘几乎都采取平盘报价同时有折扣的方式开盘，一路都取得良好销售业绩。

沪上房价面临松动

万科的降价传闻之所以被很多人言之凿凿，很大程度上在于从去年年底开始，该公司已经成为全国房价领跌的倡导者和最坚决的执行者。