6月21日，艳阳如火，理想城•派郡1号楼开盘，为2008年度的冷静的房地产市场，点燃了一把热销的火。

虽然开盘的时间定在9点半，但早早就有众多客户前来销售中心开始等候。尽管天气非常炎热，但难抵人们的购房热情。经过两个多小时的抢购，全部房源销售过半。

联想到5月份在北京楼市整体低迷的情况下依旧实现上亿销售额，再到理想城此次成功的开盘，在惊叹、发出赞誉的同时，不少业内人士对交易量平平的房地产市场开始了又一轮的洞察和思索。为什么冷市下出现如此火爆的销售场面？理想城•派郡是如何赢得持续观望的消费者的深度认可？而消费者又认可了理想城的哪些方面？理性的探究一下项目或许比分析市场更具有意义。

首先，是购房者对区位的认可，理想城位于四环边，地铁边，紧邻京开免费路段，无疑推进了项目与城市中心的快速联系。按北京“新城市中心”的规划理念打造，其整体规划意义在于：在北京城市发展的整体布局上起到承上起下作用，把城市中心格局进一步向南推移，继方庄之后，打造新的城市中心点。

其次，超高的性价比带来的升值空间，是消费者认同的第二个因素。140万平米的理想城 [ 相册 户型 动态 论坛 ]是按照名副其实的“城”的概念来规划的，除了120万平米的高尚住宅区，还有20万平米的大型商业综合体，分五年开发，商业将带动生活的多维发展，形成一座具有城市功能的超级大盘。而这样一个大盘，前期定价是稳健的，不超过万元的均价，让购房都看到了理想城巨大的升值空间。预计今年理想城还将有10-20万平米的放量，全部根据城市主流人群的刚性需求而设计，依然坚持低价入市的价格策略。如此高性价比的楼盘，成为楼市热点，不无道理。

第三，对于生活配套方面的认同，也成为开盘热销的原因之一。因为理想城最初的定位为“新城市中心”，站在城市运营商的高度，理想城不仅打造了20万平方米的一站式生活配套，包括星级酒店、商业街、国际学校、双语幼儿园教、体育健身、医疗中心等，还凭借兴海公园、76万平米的商业中心、10万平米的三级甲等医院，构筑了一个均好性强的宜居生活圈。

在寒意未退的房地产市场下，大众继续观望的同时，理想城已经用实实在在的高品质产品征服了意向客户，销售业绩证明了产品价值的品质实力及魅力。而在热销背后，是开发商基于对品牌的重视和对城市的责任感，对产品理念的不断创新，对工程品质的精益求精，对客户业主诚信负责的企业精神。冷市下的热销，不仅代表理想城的全面成功，更写下理想城品牌之路上辉煌的一页。