VCR:屋毁人亡，谁来为尚未还清的商品房贷埋单？遭受冷遇的地震险，讨论中国住房保险真空，巨灾面前，如何为我们的生活上保险，敬请关注经济观察。

主持人：欢迎收看经济观察，目前汶川大地震的抗震救灾工作已经从前期的救援阶段转为现在的安置和灾后重建阶段。此时我们冷静来看，在这场巨灾面前，也使得我国现行的法规和保障体制自不足暴露出来，这其中很突出的一点，就是地震险在我国整个的保险制度中的一个缺失，谁来为巨灾的损失埋单，谁来为我们的生活提供保障？本期经济观察我们一同关注。

VCR:大地震之后，一个名为一汀烟雨的网友在天涯论坛上发表了一篇，地震——把原来我准备发在天涯的小家给震的稀巴烂的帖子。这个位于绵阳的刚刚装修完毕的新家，在这场地震中面目全非，引来众多网友的同情和声援。

汶川大地震，使得无数房屋刹那间被毁坏，甚至化为废墟，但正如一汀烟雨所写，一切都会好，一切都可以重现，只要人没事。在这样的重建过程中，一个现实的问题摆在很多贷款买房的灾区同胞面前，就是在地震损毁房屋后，谁来为尚为还清的商品房贷埋单？已经遭遇屋毁人亡的家庭，是不是还要继续偿还银行贷款，背负可能一辈子也还不清的重债？

国家会计学院副教授颜延：我们讲一般情况下，除非法律里面有规定，或者是合同里有约定的情况之下，银行基于贷款合同，所拥有的债权它还存在的。