新闻精编导读

第1页：上海上半年GDP增10.3%低于全国 官方称是暂时

第2页：上半年沪房屋销售面积同比降18.5% 房价涨幅回落

第3页：万科否认降价促销 上海房价是否拐点看下半年

第4页：房市深度调整中 地产商"冷市"谋变是必然趋势

第5页：不良率达1.64% 上海银监局：二手房贷款风险过高

上海上半年GDP增10.3%低于全国 官方称是暂时

今年上半年，上海实现生产总值（GDP）6530.73亿元，按可比价格计算，比去年同期增长了10.3%，但还是低于全国10.4%的平均水平。多年来上海一直是全国经济的排头兵，这一罕见现象引起广泛关注。上海市统计局总经济师、新闻发言人蔡旭初在昨日举行的市府新闻发布会上介绍说，“上海经济增长率略低于全国只是短期的、暂时的现象。”

其中，第一产业增加值33.8亿元，下降1.6%；第二产业增加值3072.07亿元，增长11.5%；第三产业增加值3424.86亿元，增长9.3%。全市完成地方财政收入1312.82亿元，比去年同期增长25.7%。

GDP回落符合宏调预期

今年上半年上海GDP低于国家平均发展水平，这是好多年来少有的现象。蔡旭初分析表示，首先，从宏观层面看，上海是一个面向国际和国内两个大市场的开放性城市，对外经济关系非常紧密，受国际经济的影响较为直接。同时，上海在经济发展方式转变过程中，及时、主动地进行结构调整，力度较大；再加上上海在贯彻中央宏观调控的成效较为显著，上海10.3%的增幅虽然比去年同期有所回落，但尚属正常范围，也是符合国家宏观调控预期的。

蔡旭初分析说，上海经济增长回落是周期性调整因素的特征表现。从上海经济中长期发展来观察，尽管1992年以来每年增长率均在两位数以上，但是增长曲线还是表现出有规律的周期性特征，去年增长率达到14.3%，已经是上海近几年增长曲线上的一个高峰，上半年的回调应该是周期性调整的表现，也是上海产业结构调整过程中的回落。

证券业增长贡献率为零

上海主动调整产业结构，加快淘汰了一批“两高一资”企业；工业中六个重点行业受市场供求和资源的制约，增长动力减弱，影响了工业的持续增长，在一定程度上影响了工业的持续增长。服务业的增长又受到证券、房地产等支柱行业的波动影响，增长减缓。去年上海证券业和房地产业占对全市经济增长的贡献率达到19%，而今年上半年上海证券交易所有价证券成交额比去年同期下降16.7%，上海证券业的增长贡献率为零，房地产业的增长贡献率为负数，导致GDP少增加0.4个百分点。

从增长需求因素看，受到国际经济波动较大、国内自然灾害不断、通胀压力加剧等原因，上海三大需求出现了不同程度的新变化：投资需求明显回落，增幅为近七年最低。消费需求的强劲势头有所遏制，虽然消费的名义增长达到16.7%，但是低于东部地区的省份，如果剔除价格因素，增长更低点。出口需求增长加快，相对投资和消费需求来说，出口需求指标表现较好，上半年，全市实现外贸进出口总额1576.26亿美元，比去年同期增长23.2%。其中，出口804.98亿美元，增长25.1%；进口771.28亿美元，增长21.2%。在外部环境及其严峻的情况下，出口增幅依然达到25.1%实属来之不易。

另外，上半年，上海要素市场交易活跃。至6月末，全市金融机构各项存款余额33066.88亿元，比年初增加2733.47亿元，同比多增1247.3亿元；贷款余额23561.94亿元，比年初增加1849.54亿元，同比多增213.3亿元。