维亚大厦所处的位置并不是企业所关注的热点区域，但在今年，这一现状得以改变。7月20日十号线启用，打通三环线地下交通线，而维亚大厦距离十号线苏州街站仅50米之遥，在十号线的光环下，苏州街的商业地产开始焕发生机。

在来到维亚大厦之前记者了解到维亚大厦目前的出租率已达75%，租户中以科技公司居多，签约的大客户几乎都是整层租赁，其中微软一次性租下6层作为其研发基地。维亚大厦依靠什么吸引了微软？带着疑问，记者走进了维亚大厦。

项目外观

维亚大厦坐落在苏州街。从人民大学西门一路向北，经过十号线地铁苏州街站，往前50米处就能看到维亚大厦。维亚大厦外形方正，采用深棕色系。虽然棕色的运用比较保守，沙特进口的黄金钻石材，配以大小各异的low-e中空玻璃落地幕墙。近两年的节能大潮中，玻璃幕墙成了最受反对的建筑应用，维亚大厦的聪明之处在于，采用传统和潮流相结合的方式，用大小不同的玻璃幕墙保证采光，同时也尽可能避免全玻璃幕墙的使用，目前，这一做法在新建写字楼项目中开始普及。