3月15日上午9点28分，位于南3环、南4环两条城市快速环路之间的中海城Ⅱ圣朝菲[户型图 实景图 楼盘动态 业主论坛]火爆开盘。据悉，截至上午12点整，项目当日所推楼盘便已被认购80%以上，销售额逾4亿，成交均价达到了13000余元/平方米。

那么，到底是什么原因引发中海城Ⅱ圣朝菲于北京楼市特殊时期“逆市热销”呢？

据了解，中海城Ⅱ圣朝菲吸引众多购房者热切关注的原因主要有以下三个方面：畅达的双轨交通、优越的城市商圈资源及卓越的产品品质。

中海城Ⅱ圣朝菲[户型图 实景图 楼盘动态 业主论坛]

众所周知，在国内外，几乎所有区域的地铁建成后其沿线物业价值的上涨幅度将达到12-20%左右，中海城Ⅱ圣朝菲便是轨道交通的受益者。新建的地铁10号线成寿寺站和地铁5号线宋家庄站分别位于中海城Ⅱ圣朝菲两侧，其中，地铁5号线已经全面运营，地铁10号线一期也将于2008年7月建成通车。届时，双轨交通将快速连通CBD、亚奥和中关村三大版块及城市各生活网络与繁华地段。可以说，双环双轨缔造的交通优势不仅体现出了该区域强大的经济辐射能力，更极大的促进了区域的投资价值。

除“地铁物业概念”吸引购房者外，中海城Ⅱ圣朝菲独据三大商圈的优势也颇具吸引力。从区位上看，项目集粹方庄高端生活配套圈、东四环国际商业消费圈、CBD商务核心圈三大商圈优质资源，处在一个商务、消费、居住一体化的世界性成熟区域。在中海城步行消费圈内，业主不仅可以去规模宏大的城外诚家具城、爱家家居购物，还能够惬意地享受方庄丰富的高端生活配套；而在咫尺之遥的东四环国际商业消费圈，业主可以零距离感受红星美凯龙家居体验购物广场、百盛百货、新加坡美罗城购物中心、迪卡侬体育运动名品店及燕莎奥特莱斯等；同时，再加上以中海城一期为代表的区域项目特色商业的崛起，由不同规模、不同业态交织起来的如此密集的商业网已经使中海城成为北京最具代表性的新生活风向标。

此外，作为中海地产2008年第五代精品，中海城Ⅱ圣朝菲以人生活最舒适为尺度标准，把惬意、自由、舒缓、现代的地中海生活原味移植，全力打造“红顶•宽庭•地中海”的美丽神话，缔造清新、自然、休闲、浪漫的世界人居样板。在户型细节设计方面，项目的设计师们精心设计了多种经典灵动户型，并充分利用板式住宅特有的通透式户型格局，确保户户朝阳、室室通风、动静分区、洁污分离、公共空间与私密空间分开。此外，兼顾实用与品位双重原则，项目在细节上更强调集约功能性及居家舒适性，全面升级了阳光室、挑空起居室、开放厨房、步入式景观阳台等别墅级空间细节，最大限度将阳光、新鲜空气等自然元素引入室内，充分满足现代家庭健康生活要求，全面升华居住品位。

中海城Ⅱ圣朝菲的热销说明了中海地产作为中国地产领军品牌，其无论在产品开发上，还是在销售执行上都达到了一个全新的高度。可以说，凭借第五代精品的产品优势及深厚的开发背景，中海城Ⅱ圣朝菲持续开盘热销可谓名至名归！

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