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外资行房贷优惠政策暗自松动，多家外资银行的房贷细则已经基本制定完毕，将择机出台。

　　自房贷新政出台以来，外资银行对房贷业务新的优惠政策一直“三缄其口”，但昨日，《第一财经日报》致电外资行客服后发现，虽然各家银行都尚未下发房贷新政细则，但客户经理们显然已经开始“松口”。

“如果是首次购房申请商业贷款，根据个人资信情况，最高可以贷到八成，”某外资银行浦西支行一名客户经理说，“根据贷款额度和年限的不同，贷款利率打8折基本是可以的(即基准利率下浮20%)，但打7折的优惠不一定能保证。”

就在两周前，记者致电数家外资银行房贷部门时，客户经理表示还在执行原有规定，即首次购房贷款者最高可贷额度为房价的七成，贷款利率最多下浮15%，而对于询问优惠新政的客户也只能“爱莫能助”。

显然，即便外资银行的房贷客户群与中资银行有所差别，但面对中资银行推出的房贷优惠，外资银行房贷业务的暗闸也开始松动。

但是，对于外资行何时正式推出房贷新政操作细则，多家外资银行发言人表示尚无时间表。但外资行房贷细则迟迟不出台并不意味着外资行“不作为”。上周记者就从沪上一家外资银行了解到，该行的房贷新政细则已经基本制定完毕。

某外资银行公关部人士称：“各家外资行的房贷细则目前可能已经基本制定完毕。”

另有外资行人士表示，年底外资行房贷业务有所收缩，各项指标已经基本完成，这也是房贷细则迟迟不出台的原因之一。

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