中心区

一、供求分析

（中心区空置面积与空置率）

（数据来源：中原地产）

（数据来源：中原地产）

8月末，中心区二手写字楼空置面积约为22.1万平方米，空置率约为10.07%，环比7月小幅下降，个别面积相对较大的租赁交易令本区整体空置率略为下降，但从市场气氛来看，由于经济环境没法在短时间内得到良好的改善，市场对未来一段时间内的经济预期普遍看淡，令部分中小企业继续在市场中寻求价格相对低廉的物业，搬离中心区的企业继续出现，使得中心区写字楼空置率上升的物业多于下降的物业。

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